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土地的"销售额差额扣除"与抵扣进项税有何不同

土地的"销售额差额扣除"与抵扣进项税有何不同-第1张-游戏信息-龙启网

计算方法不一样。

国税总局2016第18号公告:第四条 房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下:

销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)

抵扣是:销项税-进项税